Sehr helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr schöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit einem großzügig geschnittenen Bad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Fenstern. Das WC liegt separat ebenfalls mit Fenster. Im Schlafzimmer befindet sich ein kleiner französischer Balkon, mit einem wundervollen Blick in den Wald. Die Küche besteht aus einer älteren Einbauküche mit neuwertigen Geräten. Im Gang und im Wohnzimmer befindet sich jeweils ein Kaminofen. Zudem ist die gesamte Wohnung mit Laminat ausgestattet. Zur Wohnung gehören ca. 20 qm des Speichers als Lagerfläche und ein Waschmaschinenraum im Keller. Für Fahrräder oder Kleinigkeiten steht der Keller natürlich zusätzlich zur Verfügung. Es kann auch gerne die Sitzgelegenheit im Hof zum Grillen oder Verweilen genutzt werden. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wurde 2024 vollumfänglich erneuert. Es handelt sich hier um eine Pelletsheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe für Warmwasser. Im Haus ist Glasfaser verlegt. Bei Besichtigung bitte Mieterselbstauskunft vorzeigen.
Ausstattung
Holzöfen, Einbauküche, renovierte Holztüren, französischer Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses. Das Haus befindet sich ca. 20 Minuten von Ingolstadt entfernt und liegt in dem kleinen Ort "Niederarnbach". Der nächste Bahnhof (Zugverbindung Ingolstadt -Augsburg) befindet sich in Brunnen, mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind sehr schnell zu erreichen. Im etwa 6 km entfernten Karlshuld ist nahezu alles zu finden, was das Herz begehrt. Vom Edeka bis zu sämtlichen Ärzten ist dort alles vertreten. Allgemein liegt das Haus sehr ruhig und außerhalb an einem Waldrand, wo man den Feierabend in Ruhe genießen kann.