Sehr helle und freundliche Eigentumswohnung mit Einbauküche und Balkon !

40721 Hilden

265.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40721 Hilden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
403d9aff-a3d6-421b-b931-49c622fd7bab
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
265.000,00 €
Preis pro m²
3.681,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage einer schönen und ruhigen Wohnanlage im hildener Norden.

Die Wohnfläche von rund 80m² verteilt sich großzügig auf 3 Räume, Küche, Flur, Badezimmer und den Balkon.

Vom Dielenbereich erreichen Sie das große und Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und dem Balkon.

Des Weiteren erschließen sich vom Flur das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Zu dieser schönen Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( mtl. Miete € 60,00) direkt unter dem Objekt.
Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Großzügige, helle Räumlichkeiten
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Tageslicht und Anschluss für eine Waschmaschine
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller

Die Fußbodenbeläge wurden im Jahr 2023 im rahmen einer Modernisierung durch hochwertigen Vinylboden ausgetauscht.

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Hildener Norden.
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, umgeben von Grünflächen sowie weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Fußläufig ist eine Bäckerei eine Eisdiele sowie die Sparkasse zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke sind im nahen
Umkreis zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Innenstadt oder in Richtung Düsseldorf sind nur wenige Minute zu Fuß entfernt.
Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Hilden sind innerhalb von 5-10 min zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot !
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