Sehr helle und großzügige 2-Zimmer-DG Wohnung in München Trudering zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektart: Dachgeschosswohnung Anzahl Zimmer: 2 2. Stock ohne Aufzug Wohnfläche ca. 72m² Nutzfläche ca. 62 m² Baujahr: 1988 Energieträger Holzpelletheizung (Neu in 2022) Kaltmiete: 1250 € Nebenkosten: 250 € Stellplatzmiete: 50 € Verfügbar: ab sofort Ausstattung: Freundliche kleine Anlage mit 3 Parteien Hochwertige Bauweise Renovierung der DG-Wohnung in 2024 Sehr helle Räume mit neuen 3-fachverglasten Thermofenstern für optimale Energieeffizienz Neue innenliegende Jalousetten (Velux) Neuer Metrofliesenspiegel in der Küche Holzparkettboden in WZ, SZ, Küche und Flur, Fliesen im Bad Tageslichtbad mit großem Fenster und Wanne und Dusche Offen gestalteter Wohn- / Essbereich (44 m² siehe Grundriss) Offener Sichtdachstuhl im Wohnbereich Schlafzimmer mit Kleiderschrank (falls gewünscht) Praktische Abstellkammer in der Wohnung Waschmaschinenanschluss im Keller Keine Einbauküche Energieausweis in Bearbeitung
Lage
Die Wohnung liegt in München Trudering, einem beliebten Stadtteil Münchens in einer kleinen privaten Anlage und ruhigen Anliegerstraße (Spielstraße). Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 185 die zur ca. 1,5 km entfernten S- und U-Bahnhaltestelle Trudering fährt. Der Riemer Park, die Riemarcaden sowie der Ostpark sind schnell zu erreichen, ebenso wie die Auffahrt der Autobahn A99. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich vielfältig im Truderinger Ortskern.
Sonstiges
Auf Grund des offenen Grundrisses ist die Wohnung gut für 1-2 Personen geeignet, jedoch nicht für eine WG. Auf Grund der Renovierung in 2024 mit neuem Küchenfliesenspiegel etc. enthält die Wohnung keine Küchenzeile. Wir wünschen uns freundliche und respektvolle Mieter und freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte nur Nichtraucher. Besichtigung gerne nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht