Sehr helle Wohnung im schönen Marienthal mit sonnigem Balkon

22043 Hamburg

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22043 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
c2d6111e-ca18-4e5b-8dcf-3ae53a5f8927
Kauf­preis
299.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
194 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-06
Aus­stell­datum
07.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht diese sehr schöne und familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung.
Sie ist äußerst ruhig gelegen und hat einen sehr sonnigen Balkon, der zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie einläd. Eine große Markise bietet Schutz von Regen und Sonne.
Der Blick ist auf eine grüne Wiese gerichtet und macht die Wohnung zu Ihrem gemütlichen Refugium.
In der Wohnzng wurde neues Parkett verlegt und 2024 neu geschliffen und geölt.
Ein sehr großer Keller (20 qm) und Dachboden (12 qm) bieten außergewöhnlich viel Stauraum.
Fahrradstellplätze und zwei Fahrradkeller komplettieren das Angbot.

Lage

Marienthal gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburg, da es sehr grün ist und dennoch zentral gelegen ist.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodaß Sie in wenigen Minuten die Hamburger Innenstadt aber auch den Flughafen und die Autobahn erreichen können.