Sehr lichtdurchflutete und gut geschnittene Etagenwohnung!

32051 Herford

99.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Immobilienwert
Online-ID
c1c98f67-9a5a-48f9-a40e-819886406fbf
Kauf­preis
99.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
187 kWhm2a
Gültig bis
2029-09-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Herford.
Diese gutgeschnittene, sehr lichtdurchflutete 67qm große 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im 6 Obergeschoss und ist mit einem Fahrstuhl sehr gut erreichbar. Sie bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wünsche und teilt sich wie folgt auf: ein Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer, Küche, Bad und Diele. Das Objekt wurde laufend renoviert und somit könnte dieses ohne viel Aufwand direkt vermietet oder eigengenutzt werden.
Das Wohn-, Schlafzimmer und der Flur verfügen über einen Parkettboden. In der Küche und dem Badezimmer finden Sie zeitgemäße Fliesen.
Die moderne Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einem Herd und einer Abzugshaube ausgestattet und kann nach Wunsch übernommen werden.
Der wunderschöne Blick über die Dächer von Herford sowie die Möglichkeit der Nutzung eines gemeinschaftlichen Schwimmbades und einer Sauna im Erdgeschoss des Hauses rundet das ganze Angebot ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf eine Nachricht von Ihnen!

Ausstattung

- schöner Ausblick
- neue Böden, neue Wohnungstür
- Einbauküche
- 2 Zimmer, Bad, Loggia ( mit einer Markise )
- Aufzug im Haus
- SPA- Bereich ( Schwimmbad, Sauna)
- Kellerraum

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentralen Lage von Herford. Der beschauliche Stadtteil bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken oder Restaurants.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lassen sich die Stadtzentren von Herford, Bielefeld, Bad Salzuflen, sowie Löhne und Bad Oeynhausen sehr gut erreichen. Die verkehrsgünstige Lage, durch die Autobahnanschlussstelle "Ostwestfalen-Lippe", zur A2 ermöglicht eine schnelle, überregionale Anbindung. Auch mehrere Bundes- und Landstraßen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anreise aus Bielefeld, Lippe, Osnabrück und anderen Städten der Region.

Sonstiges

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In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW-Mitteln, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen