Sehr modern ausgestattet, zentral gelegen
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Sehr modern ausgestattet, zentral gelegen
Objekt
In 2006 geschmackvoll modernisierte kieferorthopädische Praxis, im 2. Obergeschoss dieses Ärzte- und Praxishaus gelegen.
Sie ist langfristig vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 24.552,--€.
Die Nutzfläche der Praxis beträgt 297,72 m².
Grundriss:
großer Empfangsbereich, Wartebereich, weiterer Wartebereich vor den Behandlungsplätzen, 5 Behandlungsplätze, 3 Büros, 1 Büro mit Bad mit Dusche und Umkleideraum, Personalraum mit Küche und separatem WC, Zahntechnik- und Versorgungsraum, Röntgenraum, steriler Raum, behindertengerechtes WC, 2 Zahnputzmöglichkeiten
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Im 2. Obergeschoss
- kernsaniert in 2006 und laufend modernisiert
- Aufzug
- die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 24.552,--€
- 2 Kellerräume
- Gaszentralheizung aus ca. 2020
- Aufzug
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1982
- teilweise klimatisiert
Lage
Rheine - Innenstadt
Direkt in der Innenstadt gelegen mit guter Verkehrsanbindung.
Die Emsgalerie mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 297,72 m², Gesamtfläche: 595,44 m², vermietbare Fläche: 297,72 m², Grundstücksfläche: 440,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert