Sehr Moderne Büroflächen l innenstadtnah l exzellente Anbindung an die A59 | Provisionsfrei

47051 Duisburg

14,00 €
pro Quadratmeter
109 - 109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47051 Duisburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
109 m2
Fläche teilbar ab
109 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e56f2d6a-c0a4-467f-bd76-cf54003120cb
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6,80 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die fünfgeschossige, vollunterkellerte Immobilie aus den sechziger Jahren wurde 2017 vollständig saniert. Das Eller Montan Haus verfügt über einen Personenaufzug, über den sich alle Etagen barrierefrei erschließen lassen. Das Bürohaus hat eine neue Fassade erhalten und besticht durch lichtdurchflutete Räume, sowie das eindrucksvolle Foyer. Ferner stehen dem Nutzer Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist die Stromkostenvorauszahlung bereits inbegriffen.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 109 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Stangensystem
. Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
. klimatisiert
. Verkabelung: CAT-6
. Teeküche: nach Mieterwunsch

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im Duisburger Zentrum mit Blick zum Hauptbahnhof und in direkter Lage zur A59 und A40.
ÖPNV-Verbindungen befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: bifunda GmbH

Hotels der Umgebung: Hotel Conti, InterCity Hotel, ibis Hotel, B&B Hotels

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung