Sehr ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Erbpacht

76530 Baden-Baden

130.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76530 Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
53 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4735b7c1-9f4f-4ae2-a577-2b2303064367
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
130.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
183.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Etagenheizung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Lage.
+++Bitte beachten Sie,dass das Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde und die Pacht beträgt dafür nur ca. 120,- EUR pro Jahr (hier wurde keine
Null vergessen!) +++

Ausstattung

Aufteilung:
Flur, Wohhnzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer,
Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, WC, Badewanne
und Waschbecken.
Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren einige
Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser
Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden
mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich
zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von
Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen
daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information
und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrisse,
Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese
Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im
Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch für diese jegliche
Haftung ausgeschlossen.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger
Terminabsprache, möglich. Änderungen und Zwischenverkauf
vorbehalten. Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Provision
beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher
MwSt.. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.