Sehr ruhige exkl. 2-Zi.-Südgarten-Whg. mit Stellplatzmöglichkeit
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive Gartenwohnung in reiner Südausrichtung mit großer Terrasse und freiem Blick befindet sich in dem historischen Gebäude "Marktplatz 20", wahrscheinlich das Geburtshaus des großen Baumeisters Johann Michael Fischer. Ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe (Innenhof) Ihrer Wohnung kann angemietet werden. Das Objekt wurde in den Jahren 2022/2023 aufwändig kernsaniert. Durch unser einzigartiges Heizkonzept sind Sie weitgehend unabhängig von Öl oder Gas, da Sie Ihre Wärme über eine Luft-Wärmepumpe beziehen. Die Wohnungen sind optimal geschnitten, sodass Sie sich rundum wohlfühlen. Das Herzstück Ihrer Wohnung und zentraler Treffpunkt ist eine offene Wohnküche. Traumhafte Bäder mit hellen großformatigen Fliesen und edlen Designarmaturen von renommierten Herstellern, in denen Sie ihre persönliche Oase erschaffen können, warten auf Sie. Eine moderne Gegensprechanlage bietet Ihnen Sicherheit. Die Beleuchtung im Treppenhaus ist mit edlen Leuchten aus Italien ausgestattet. Große Fenster mit optimalen Wärme- und Schalldämmung wurden eingebaut.
Ausstattung
Beim Bau wurde auf luxuriöse Ausstattung, exklusive Materialien und hochwertige Verarbeitung Wert gelegt. Edles Eichenparkett ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Armaturen namhafter Hersteller Fußbodenheizung auch im Bad Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Zeitgemäße Türbeschläge aus gebürstetem Aluminium Sicherheitsschließanlage Kellerabteil Breitband-Kabelanschluss Die hohen Ansprüche des Bauherrn ziehen sich durch das gesamte Objekt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und deren hellen Glasfronten in Südausrichtung aus. Die großzügige Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC.
Lage
Die Altstadt von Burglengenfeld ist eine sehr beliebte Wohnlage. Sie verfügt über einen im Lauf der Jahrhunderte gewachsenen und natürlichen Charme. Das Haus "Marktplatz 20" liegt in einem Ensemble historischer Gebäude, die weitestgehend bereits liebevoll saniert wurden und dem Marktplatz ein besonderes Flair verleihen. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten. Die Lage ist zwar zentral aber trotzdem sehr ruhig. Hier kann man ganz nach Lust und Laune entspannt wohnen oder das Vergnügen einer historischen Altstadt mit einer Anzahl von Restaurants und Cafés genießen. Die Stadt bietet darüber hinaus ein reges Vereinsleben und vielfältige kulturelle Versanstaltungen.