Sehr ruhige Lage am Starnberger See - Einzug kurzfristig möglich - ruhige Lage, 3-Zim. EG Whg. ca. 100 qm Wfl., + ca. 150 qm Südgarten

82335 Berg

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82335 Berg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Immobilienwert
Online-ID
0edb6e2d-8ff3-404c-a252-cdf3eb6f1fba
Quelle
www.immowelt.de
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.4 kWhm2a
Gültig bis
2031-07-23
Aus­stell­datum
24.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nur noch eine Wohnung

Jetzt mit Preisvorteil

Vereinbaren Sie kurzfristig einen Einzel Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Top Wohnung.

Schöne große Südterrasse mit schönen Südgarten.

Erdgeschoss Wohnung Nr. 1 mit ca. 100 qm Wfl., 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Diele, Südterrasse und ein wunderschöner großer ca. 150 qm Süd-Gartenanteil.
2x TG Stellplatz a/ 2,6m x 6m

Die Heizung der Wohnanlage erfolgt mit einer modernen Erdwärmepumpe also unabhängig von fossilen Brennstoffen

Sehr ruhige und sehr schöne Lage, in Berg, im Ortsteil Sibichhausen, Höhenweg, am Starnberger See umgeben von schönen Einfamilienhäusern.
Kleine Anlage mit 5 Wohnungen in hochwertiger Ausstattung und mit Lift vom Keller bis zum DG.

4 Wohnungen sind bereits verkauft

Ausstattung

Die sehr helle Wohnung wird hochwertig wie folgt ausgestattet:
Parkettböden oder Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste große Fenster und Terrassen bzw. Balkontüren, hochwertige Sanitärausstattung, automatische Be- und Entlüftung der Räume, elektrische Rollläden Ziegelbauweise 36,5 cm, Terrasse ist angelegt, der Garten ist eingezäunt und der Rasen angesät, u.v.m.

Die Fertigstellung ist Ende 2024.

Sie können bei der Ausstattung noch mitwirken.
Die Innentüren, Sanitärausstattung sowie Fliesen und Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen eingebaut.

Zwei große neben einander liegende Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Ein dritter TG-Stellplatz kann wenn gewünscht erworben werden.

Den Energieausweis finden Sie als pdf Anlage, der Energiewert liegt bei 14,4 kwh

Lage

In einer sehr ruhigen und schönen Lage in Sibichhausen ein Ortsteil von Berg am malerischen Starnberger See.

Das Ufer ist bequem in ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das wunderschöne kleine Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig und idyllisch am Wiesenrand mit herrlichem Ausblick.

Die Wohnung ist ein paar Minuten vom Ortskern Berg entfernt, wo Sie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten usw. vorfinden.

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie kurzfristig einen Einzel-Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese TOP Wohnung zum absoluten Sonderpreis. Überzeugen Sie sich vor Ort von der Top Wohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und einer Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und nehmen ausrechend Zeit. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard