Die sehr schön geschnittene helle Wohnung hat einen großen Wohnraum, eine separate Küche mit eingebauter Einbauküche, einen kleinen Flur und ein neues Duschbad. Der Wohnraum lässt viel Tageslicht durch seine große Fensterfront und führt auf einen Balkon. Das Bad enthält eine Waschmaschine, die übernommen werden könnte. Im Jahr 2022 wurde das Haus komplett energetisch renoviert.
Das Mehrfamilienhaus liegt im G3 Quadrat gegenüber der Trinitatiskirche. Die Universität Mannheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Wochenmarkt ist innerhalb 1 Minute fußläufig erreichbar. Auch die Haltestellen der Straßenbahnen befinden sich gleich dort. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie die Breite Strasse mit allen Geschäften des persönlichen Bedarfs und Mannheim´s Planken sind nicht weit entfernt.