Sehr schön möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Freisitz in grüner Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Dachgeschoss eines Einfamilienhauses wurde von den Eigentümern in eine charmante 2-Zimmer-Einlieger-Wohnung ausgebaut und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung hat einen separaten Zugang über eine Außentreppe, die auf dem Plateau einen Freisitz bietet. Dieser dient als Balkonersatz und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohnraum, der mit hochwertigen Möbeln der Marke Hülsta Now sowie mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Die voll eingerichtete Marken-Küche ist in den Wohnraum integriert. Auch das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet mit einem Bett (ohne Matratze) und einem Schrank von Hülsta Now. Schlafzimmer und Badezimmer trennt eine satinierte Glas-Schiebetüre. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche (und Waschmaschinenanschluss) ist sehr modern und auch hier erkennt man, dass der Eigentümer die Wohnung mit viel Liebe zum Detail ausgestattet hat. Auch energetisch erfüllt die Wohnung moderne Standards: Vollwärmeschutz, Brennwertkessel, Isolierverglasung
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung im Einzelnen: - Mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen aufwändig und komplett möblierte Wohnung - Vinylboden in Holzoptik - Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten: Cerankochfeld, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle - Weiße Kunststofffenster
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler und innenstadtnaher Lage in Unterfarrnbach. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Südwesttangente. Auch die Wege nach Erlangen und Herzogenaurach sind kurz. Der Bus hält wenige Meter entfernt. Die U-Bahn und die Bahn sind fußläufig zu erreichen. Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, da die Grünflächen rund um die Farrnbach einen schönen Spazier- und Radweg bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.