Sehr schön renovierte Wohnung mit gelungener Raumaufteilung!

46047 Oberhausen

1.020,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46047 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4a45c506-3c3c-4978-b296-57f44561498b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2460
Warm­miete
1.020,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.7 kWhm2a
Gültig bis
2025-09-16
Aus­stell­datum
17.09.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Sehr schön renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, sehr gute Raumaufteilung, komplett renoviert.
Ein Highlight ist sicherlich die schöne große Dachterrasse welche von der Küche aus erreichbar ist.
Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch eine schöne und nicht langweilige Raumaufteilung, von der Diele geht es in die geräumige Küche, hier findet eine Einbauküche und ein Esstisch leicht Platz, von hier gelangt man auch auf die große Dachterrasse, diese lädt an warmen Tagen zum Erholen und Entspannen ein, auch mit Freunden und Familie kann man hier sehr gut zusammen sitzen.
Weiter geht es von der Küche in den großzügigen Wohnraum, hier sind die Stellmöglichkeiten vielfältig, vom Wohnraum gelangt man wieder in die Diele und geradeaus in das Kinderzimmer oder Schlafzimmer, je nachdem wie man den Raum nutzen möchte. Direkt daneben ist ein weiterer Schlafraum welcher auch recht großzügig geschnitten ist.
Das Bad ist erst in 2023 erneuert worden und ist mit einer Dusche und einem Fenster versehen.
Der komplette Dachboden kann vom Mieter genutzt werden, dieser dient als Kellerersatzraum.

Lage

Due Lage kann als zentral bezeichnet werden, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar.
Die Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz kann als gut bezeichnet werden, die Autobahnen A2/A2 , die A42 und auch die A40 sind in wenigen Autominuten erreicht.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte geben Sie mir folgende Daten bei Ihrer Anfrage an:

Was machen Sie beruflich?
Wieviel Personen möchten einziehen?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche.

Anfragen ohne diese Angaben werden ignoriert. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend