Sehr schöne 2-Raum-Wohnung in ruhigem Haus

45141 Essen

663,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45141 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
32fc5cf9-cae7-4ba2-9929-64ed2a6668f3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
944,00
Warm­miete
663,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
41,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
196 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Diese adrette 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Hieran schließt sich die gemütliche Kochküche an. In dem älteren, aber gepflegten Bad finden Sie eine Wanne und Fenster.

Ausstattung

Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Lage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.