Sehr schöne 2-Raumwohnung in ruhiger Randlage von Gera
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohngebäude wurde 1996 in Massivbauweise neu errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude hat 2 Geschosse und das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich die zu verkaufende Wohnung befindet. In die Wohnung gelangt man über das saubere und helle Treppenhaus, die Treppen und Podeste sind mit Terrazzo belegt. Das Objekt ist voll unterkellert, da befindet sich auch ein zur Wohnung zugehöriger abgeschlossener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum). Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung und Warmwasserversorgung, das Heizmedium ist Erdgas. Raumaufteilung Die Wohnung ist von einer schönen und großzügigen Raumaufteilung gekennzeichnet. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in die große Diele, wovon alle Räume zugänglich sind (keine Durchgangszimmer). Dies sind die Küche mit einem separaten Abstellraum, das Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Von dem großen Wohnzimmer hat man den Zugang zu dem Balkon, dieser ist nach Osten ausgerichtet und bestens für den Morgenkaffee geeignet.
Lage
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im nördlichen Ortsteil Kleinaga der Stadt Gera an einer Anliegerstraße in einem Neubaugebiet, was überwiegend von der Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt ist und einen ländlichen Charakter hat. Im Ortsteil gibt es verschiedene Vereine und einen Kindergarten. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man stündlich in die Innenstadt von Gera. Gera hat ca. 96.000 Einwohner und bietet viele Möglichkeiten für die verschiedensten Aktivitäten und Interessen (Theater, Otto-Dix-Haus, Hofwiesenpark, Schwimmhalle, Tiergehege, Dahliengarten und den schönen Stadtwald, um nur einiges zu nennen). Zur B2 sind es nur wenige Autominuten und man kann die Großstadt Leipzig in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichen. Die A4 erreicht man nach ca. 10 Minuten und kann in Richtung Dresden oder Jena über das Hermsdorfer Kreuz auch schnell die A9 in Richtung Berlin oder München fahren.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit meinem Büro jederzeit möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister