Sehr schöne 3-R-Wohnung im 1.OG. ca.83m² BLK.in MD-Stadtfeld -Ost zu vermieten !

39108 Magdeburg

1.012,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
d47a50e9-0af6-4376-8701-327049fa3b78
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.141,00
Preis pro m²
9,00 €
Warm­miete
1.012,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
265,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Angebot des Monats
Das suchen hat ein Ende. Objekt Laminat in den Wohnräumen - hochwertiger Fliesenbelag in Bad und Küche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Balkon von der Küche aus begehbar.
Balkon zum grünen sonnigen Innenhof
Terminvergabe zur Besichtigung Ende Januar 2025 .....!

Ausstattung

Alle Angaben, Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung. Staffelmiete über 3 Jahre (Erhöhung um 21 € pro Jahr) 1 Jahr Mietbindung
Neu Terminvergabe auch über Whats App.möglich.
Online Besichtigung nach Absprache möglich.
Terminvergabe zur Besichtigung Ende Januar 2025 .....!
[email protected]

Lage

Stadtfeld ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Ein Stadtteil der kurzen Wege. Ein ausgeprägtes Angebot an Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern. Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl unterschiedlicher Fachärzte hervorragend. Es konzentrieren sich in diesem Stadtbezirk viele gastronomische Einrichtungen - auch Szenekneipen. Ein sehr aktives Bürgermilieu findet sich hier: Stadtfeld hat sogar sein eigenes Weihnachtsspektakel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut mit Bus- und Straßenbahnlinien. Auch Grundschulen, Gymnasien und eine Sekundarschule sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist Stadtfeld ein sehr "grüner" Stadtteil mit mehreren Kleingartenanlagen. Die Matthissonstr. ist zentral in MD-Stadtfeld Ost gelegen. Der, in der nähe befindliche, Schellheimer Platz lädt mit seinen Zahlreichen Restaurants und Cafe´s zum Verweilen ein.

Sonstiges

Sonstiges Wichtiger Hinweis: Dies sind nur ein unserer zahlreichen Objekte. Bei Interesse an weiteren Immobilien kontaktieren
Info Tel.0391-6222612 oder Mobil 01707765377
oder auf www.wentzel-Immobilien.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert