Sehr schöne 3 ZI-Wohnung mit Westbalkon - Handwerker aufgepasst - einige Eigenarbeiten möglich mit Preisreduktion!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die große Kreisstadt Singen am Hohentwiel befindet sich im Hegau, ca. 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Sie hat mit ihren Ortsteilen eine Einwohnerzahl von knapp 50.000 Einwohnern.
Singen verfügt über etliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Supermärkte, diverse Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Bahnanbindung und Anschlüsse an die Autobahn Richtung Konstanz, Schaffhausen, Stuttgart, Lindau.
Der Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aufgrund der zahlreichen Gewerbebetriebe werden etliche Arbeitsplätze geboten.
Die Wohnung befindet sich in Singen-Süd in einer beliebten Wohnlage. Sie ist verkehrsgünstig gelegen, Bushaltestellen sind gut erreichbar. Ein kleines Waldgebiet befindet sich als Naherholungsgebiet in kurzer Entfernung zur Wohnung. Verschiedene Sportanlagen und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges
Wohnung + Keller + Garage
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage in im 5. Geschoss. Das Anwesen verfügt über einen modernen Lift.
Bad und WC sind getrennt. Vom Balkon genießen Sie teilweise einen schönen Fernblick sowie einen schönen Blick von oben in die große Grünanlage mit etlichen Bäumen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung wird gerade grundlegend und umfassend renoviert und saniert. Die Fenster werden komplett erneuert, Bad und WC werden neu gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen, Wanne, Waschbecken und Armaturen ausgestattet. Sämtliche Wände erhalten einen neuen Strukturputz. Alle Böden erhalten neue Laminat- bzw. Vinylböden oder Fliesen, auf Wunsch evtl. auch Parkett. Alle Zimmertüren werden erneuert. Die Elektroinstallation ist umfangreich erneuert und erweitert, noch kann auf die Auswahl der Modelle für Steckdosen und Schalter Einfluss genommen werden. Alle Heizkörper werden erneuert. Im Bad erfolgt der Einbau eines Handtuchheizkörpers.
Auch auf die Farbgebung des Anstrichs kann jetzt noch Einfluss genommen werden.
Noch sind nicht alle Renovations- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen.
Handwerkern oder Selbstrenovierenden bietet sich noch die Möglichkeit, Eigenarbeiten auszuführen und Kosten zu sparen. Je nach Art und Umfang der Eigenarbeiten wird der Kaufpreis nach Vereinbarung entsprechend reduziert.
GARAGE: Zusätzlich kann auf dem Grundstück auch eine ebenerdig sehr gut anfahrbare Einzelgarage in gutem Allgemeinzustand zum Preis von 25.000.- € erworben werden. Dies ist aber nicht verpflichtend.
INFORMATIONEN + BESICHTIGUNG
FÜR INFORMATIONEN und zur
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0 7 5 3 1 - 9 3 8 3 1 0 oder 0 1 7 1 - 5 0 8 0 0 0 0
anrufen oder ein Email schicken.
Sonstiges
Das Kaufangebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben, beigefügte Anlagen, Bilder sowie Pläne sind ohne Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit.
Datenschutzklausel-/Hinweis
Informationspflicht
gemäß Artikel 14 EU DSGVO (Dritterhebung, z.B. über Portal)
Hiermit informieren wir Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die wir im Rahmen des Vertragsverhältnisses erheben und speichern. Personenbezogenen Daten sind Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können:
Namen und Kontaktdaten des Verantwortlichen, des Vertreters des Verantwortlichen sowie eines etwaigen Datenschutzbeauftragten
Verantwortlicher:
Raymund Küchler Immobilienwirt (Dipl. VWA)
D - 78464 Konstanz, Lorettosteig 34
Tel. 0049 7531 938310
Email: [email protected]
Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage
Die Daten werden zur Durchführung eines:
-Maklervertrages (mit Provision § 652 BGB/ohne Provision) oder
-Mietvertrages (§ 535 BGB)
oder
- Kaufvertrages (§ 433 BGB)
erhoben und/oder verarbeitet.
Die Datenverarbeitung beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO.
Kategorie der Daten:
Folgende personenbezogene Daten werden erhoben und verarbeitet: Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer, Handy-Nummer, Empfänger der Daten
Die Daten werden ganz oder teilweise übermittelt an:
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Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen; bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig.
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Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten können Sie jederzeit widersprechen; eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr.
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Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden Daten rechtswidrig ist.
Datenquellen:
Immobilienportal IVD24, Immobiliensout24, Immonet, Immowelt, Immobilien.de, Immobilienportale, Zeitungen + Presse, Tippgeber
Automatisierte Entscheidungsfindung (inkl. Profiling):
Auf eine automatisierte Einzelentscheidung inkl. Profiling wird verzichtet.
Ergänzend gelten die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Hinweis: Aus Gründen verbesserter Lesbarkeit wurde in der Regel die männliche Schreibweise verwendet. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass sowohl die männliche, diverse, als auch die weibliche Schreibweise gemeint sind.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert