Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg zu vermieten!!!

47167 Duisburg

734,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
78,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47167 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,41 m2
Etage
5
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
966d37f2-97f2-4f40-a92d-e5cf3c9acdc2
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.167,00 €
Warm­miete
734,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1975 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgrud der Wohnungsgröße bietet diese 3 Zimmer Wohnung einer Familie mit 4 Personen ausreichend Platz. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 78,41 m² und ist aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Diele und 1 Wannenbad mit Fenster.

Ausstattung

- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- helles Wannenbad mit Fenster
- heller Fliesenboden und moderner Laminatboden
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Gegensprechanlage
- Keller
- Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bereichs sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A59, A42 und A3. Parklplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Anzahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurde sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen