Sehr schöne 4 Zi. NB-Wohnung mit zwei Terrassen

77652 Offenburg

1.500,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77652 Offenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
113 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ee60242e-c064-4db8-a24d-fb06a568d8f1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MKM
Warm­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-12-12
Aus­stell­datum
13.12.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr schöne Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit alten Villen und sehr bahnhofsnah. Dennoch richtig ruhig.
Geräumiger heller Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu den Terrassen.
Die Wohnräume und die Diele sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl. Denn schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine ansehnliche Diele mit Zugang zum Badezimmer und dem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und den Schlafzimmern.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit großflächigen und modernen Steinfliesen auf dem Boden ausgelegt. Die Wände sind weiß gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, Wand-WC und einen Waschtisch. Ein Wirtschaftsraum mit einem WC sowie ein Waschmaschinenanschluss gibt es in der Wohnung..

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um die Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.

Lage

Schönes und ruhiges Wohngebiet mit einem Blick ins Grüne. Das Zentrum von Offenburg ist nur 5 min. von der Stadtmitte entfernt . Dort finden man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schule , Ärzte und Kindergarten. Die Autobahn ist verkehrsgünstig angebunden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Hinweis : Vermietung erfolgt nur bei positiver Bonitätsauskunft und einem unbefristetem Arbeitsverhältnis.

Bitte melden Sie sich über email und Vorstellung ihrer Person/en. Besten Dank.

Die Angaben in diesem Expose erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend