Sehr schöne 4 ZKB-Wohnung mit großem Balkon in Toplage von KS-Dönche

34134 Kassel

1.640,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34134 Kassel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
e3933c33-cd69-43dd-b463-4ca2c9b494de
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.570,00
Warm­miete
1.640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-03-17
Aus­stell­datum
17.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gepflegten 4-Familienhaus kommt diese sehr schöne 4ZKB-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, wurde vor einem Jahr komplett renoviert und ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Dielenbereich, tagesbelichtetes, neuwertiges Gäste-WC, schöne geräumige Küche, ein heller großzügiger Wohn- u. Essbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon mit schöner Fernsicht, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Zimmer und ein tagesbelichtetes Bad (Wanne und Dusche). Ein Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein allgemeiner Trockenraum stehen dem Mieter zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Waschküche
- Rollläden

- neue Sprechanlage
- große Diele mit Rundbogen
- großzügiges komplett modernisiertes tagebelichtetes Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
- modernisiertes Gäste-WC gefliest
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollos
- neuwertiger Laminatboden
- Diele mit Marmor
- ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für mtl. 15,--EURO
angemietet werden
- Schneebeseitigung, Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlage
ist in den NK enthalten

Lage

Traumhafte Lage an einer sehr ruhigen Anliegerstraße, nur 50 Meter vom Naturschutzgebiet Dönche entfernt! Dort finden Sie ein riesiges Netz an erholsamen Spazierwegen. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur mit Straßenbahn, Bus, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte etc. in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher