Sehr schöne Altbauwohnung in ruhiger und zentraler Lage, mitten in Trier

54292 Trier

1.750,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54292 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f1a1590b-5cdc-47f5-bdb4-fd098ccb3658
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.2 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-29
Aus­stell­datum
30.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1901
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Hochwertige, sehr schöne und helle 3 ZKB Stilwohnung mit hohen Stuckdecken in einem Ambiente starken Altbau aus dem Jahre 1901. Das Steinfachwerkhaus und die Dachgeschosswohnung wurden 2014 sehr aufwendig renoviert und mit Denkmalfenstern, hochwertig verputzen Wänden und neuen Stiltüren ausgestattet. Mit schönem Balkon und Blick in einen sehr schönen Innenhof. Im Sommer 2024 wurde die Heizung modernisiert (Wärmepumpe, Hybrid mit Gas).

Vermietung zum 1. oder 15. Dezember 2024.

Ausstattung

Denkmalfenster aus Holz, glatte Q-3 Wände, Holzlaminat-Böden, Einbauküche mit neuwertigen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld und Spülmaschine), High-Speed-Internet und LAN-Verkabelung in allen Zimmern mit Netzwerkverteiler, Haus-Sat-Anlage, Fahrradkeller, Mitbenutzung großzügige Waschküche, eigener Mieterkeller, moderne Videosprechsprechanlage.

Lage

Top-Lage Trier! Merianstraße, eine der beliebtesten Wohnstraßen Triers. Zentral zw. Moselufer und Porta, absolut ruhig und verkehrsberuhigt (nur für Anlieger)

Nahe Moselufer (Martinsufer). In wenigen Minuten zu Fuss an der Mosel oder in der Stadt.

Ideal für Luxemburg-Pendler und Menschen, die gerne zu Fuß in die Innenstadt oder an das nahe Moselufer gehen möchten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, entkernt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung