Sehr schöne, bald vollständig erneuerte ,Wohnung mit Balkon

45145 Essen

739,30 €
Warmmiete
2
Zimmer
59,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45145 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,4 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
835f3e19-a5a5-448b-9f3d-249ec3125361
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.128,60
Warm­miete
739,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
128,00 €
Heiz­kosten
47,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Hier erwartet Sie eine sehr schön aufgeteilte 2 - Raum - Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Größe ist ausgerichtet auf den Haushalt von 1 oder 2 Personen.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch hochwertig renoviert, inkl. neuer Oberböden, frisch tapezierten und gestrichenen Wänden und vielem mehr!

Besonders schön ist der sonnige Balkon hier könne Sie sich Ihre eigene, kleine Oase der Ruhe schaffen.


Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lage

Nutzen Sie den stadtkernnahen Standortvorteil dieses beliebten Stadtteiles. Essen-Frohnhausen ist ein schönes Wohngebiet nahe am Stadtzentrum mit mehreren Grünanlagen und Parks (Riehlpark, Westpark, den Gervinus- oder den Alfredspark), die zum Verweilen einladen. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinusplatz, gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und eine große Postfiliale. ÖPNV : S-Bahn Haltepunkte Essen-West und Essen - Frohnhausen, U18, die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138, 145, 147, 160, 161 und 196 sowie die Nachtexpresse NE10 und NE14.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1