Sehr schöne DHH mit großem Garten in direkter nähe des Seeparks von Lünen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064577
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Lünen, gut angebunden an einer Hauptstraße, ideal als Ihr neues Heim
+ Erholung pur: Ca. 350 m² Außenbereiche mit teils sichtgeschütztem Süd-Garten laden zum Verweilen ein
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2010 (Bad, Böden, Fenster) - Wände 2023 erneuert
+ Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche einen Fliesenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen mit Grube und 2 Freistellplätzen
Lage
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen in fußläufiger Nähe
Nahversorgung: Supermärkte, 2 Apotheken und Bankfiliale unter 1 km
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn gut per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010