Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbereich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weihnachten 2024 könnten Sie mit viel Glück schon in dieser schönen Wohnung feiern. Auf einer Hofstelle sind Remisen und Stallungen einer großzügigen Wohnanlage gewichen. Putz- und Klinkerflächen wechseln sich ab und bilden mit den taubenblauen Holzfenstern ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt ruhig gelegen auf unserem Wohnhof und bekommt in 2025 eine eigene Außenterrasse. Später soll ein Fenster durch eine Terrassentür ersetzt werden, wodurch es dann möglich wird, direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse an der Südseite zu gelangen. Hinter einem Windfang, öffnet sich der große Wohnbereich mit zwei Südfenstern. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Küche und Bad befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung. Eine komplett eingerichtet Küche kann sehr gern von der Vormieterin übernommen werden. Wohn- und Schlafzimmer bekommen einen neuen Bodenbelag auf Kosten des Vermieters, wobei Wünsche der Mieter berücksichtigt werden können. Ansonsten wird die Wohnung im unrenovierten Zustand übergeben. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Außenstellplatz kann vor der Wohnung für 15 €/Monat dazu angemietet werden. Die Wohnung ist an eine umweltfreundliche Holzhackschnitzelheizung angeschlossen und punktet nicht nur durch wohlige Wärme, sondern auch durch vergleichsweise niedrige Heizkosten.
Lage
Der Stadtteil Thune liegt ganz im Norden der Stadt Braunschweig. Die Lage ist ruhig und trotzdem erreicht man die A2/A391 und die B4 innerhalb weniger Minuten. Zu den Gewerbegebieten Hansestraße, Waller See und Flughafen sind es weniger als 5 km. Die Braunschweiger Innenstadt ist ca. 8 km entfernt. Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gut 1 km entfernt befindet sich der Endhaltepunkt der Straßenbahnlinie 1. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle mit Anbindung der Linien 112 und 434.
Sonstiges
Bitte bewerben Sie sich schriftlich für einen Besichtigungstermin. Warum sind Sie die/der beste MieterIn für diese Wohnung? In unserer Wohnanlage gibt es einen Mix aus jung und alt, deshalb legen wir Wert darauf, dass Sie in die Hausgemeinschaft passen. Beschreiben Sie deshalb bitte auch Ihre private Situation.