Sehr schöne, gemütliche 2,5 Raum Wohnung im 2.OG mit Balkon! Ruhige Lage!

45883 Gelsenkirchen

380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156148010
Netto­kalt­miete
380,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1927
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Allgemeingarten, der mitgenutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der schönen Feldmark. Das Haus verfügt über einen Trockenboden. Die Fassade des Hauses wurde in 2015 frisch gestrichen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Das weiße Badezimmer ist gefliest und mit weißen Sanitärgegenständen (Dusche) ausgestattet. Das Bad hat ein Fenster und ein Waschmaschinenstellplatz. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Koch- und einen Essbereich und verfügt über einen neuen, weißen Fliesenspiegel. In der Wohnung ist ein schöner, heller Laminatboden in Eiche-Optik verlegt. Die Decken sind tapeziert und hell gestrichen. Die Wände sind mit Raufaser streichfähig tapeziert.

Lage

Die Bertastraße ist eine ruhige Seitenstraße in Gelsenkirchen-Feldmark. Der Stadtgarten ist ca. 400m Luftlinie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Man hat eine gute Verkehrsanbindung zur Gelsenkirchener Innenstadt (ca. 5 Minuten).

Sonstiges

- Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch die Verwaltung! - neuwertige Zentralheizung mit Fernwärme!