Sehr schöne Gewerbefläche über zwei Ebenen am Sandtorpark

20457 Hamburg

1.250.000,00 €
Kaufpreis
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
128 m2
Immobilienwert
Online-ID
7da35909-6edf-4449-b2d8-8f4ac345f0bb
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Gültig bis
2030-01-23
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2009
Kfz-Stellplatz
1× / 40.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Gewerbefläche liegt sehr zentral in der HafenCity, unmittelbar am Sandtorpark in bester Lauflage. Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 105 m² und verteilt sich über zwei Ebenen mit direktem Blick in den Sandtorpark. Sie verfügt außerdem über eine ca. 46 m² große Terrasse.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Bäder mit Dusche
- Zwei getrennte WCs
- Bodentiefe Fensterfronten
- Fliesen in Holzoptik
- Teilweise Blick in den Historischen Hafen
- Eigener Lagerraum in der Fläche
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
- Großzügige Außenfläche
- Weitere Lagerfläche anmietbar

Lage

Der Sandtorpark bildet mit dem dazugehörigen Grasbrook eines der insgesamt 10 Quartiere der HafenCity. Neben der Metropolen Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus, Handel und Gewerbe, zeichnet sich das Quartier durch den namensgebenden Sandtorpark und den fantastischen Blick auf den Traditionsschiffhafen, ein Liegeplatz für bis zu 30 historische Wasserfahrzeuge der Stiftung Hamburg Maritim und das neue Wahrzeichen Hamburgs, die Elbphilharmonie, aus. Die Hamburger Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in ca. 15 Minuten fußläufig oder durch diverse Buslinien und die U-Bahn-Linien U3 und U4 zu erreichen. Die Lage an der Elbe bietet die einmalige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten in einem modernen, lebendigen und unverwechselbar maritimen Ambiente.