Sehr schöne, gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung, Mittelberg

88400 Biberach an der Riß

340.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
98,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
98,26 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
7b5a175e-3101-4306-83ee-47b5f9df1f58
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
340.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
96 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-04
Aus­stell­datum
05.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Sehr schöne, gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage auf dem Mittelberg. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Ein Aufzug der bis ins UG fährt, ist vorhanden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- großzügiges Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Separates WC
- Flur
- Abstellraum
- 2 Balkone

Des Weiteren gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellpatz zum Angebot.

Fahrradkeller und Wäschetrockenraum sind vorhanden.



Lage

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage auf dem Mittelberg.

Die Innenstadt erreicht man fußläufig in 15 Minuten bzw. in max. 5 Minuten mit Auto oder Fahrrad. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In ca. 200m Entfernung findet man einen gut sortierten Supermarkt mit Metzger- und Bäckertheke. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 500m Entfernung am Berliner Platz. Hier gibt es eine weitere Bäckereifiliale, Metzgereifiliale, Bank, Apotheke, Pizzaservice und Ärzte. Die Mittelberg-Grundschule, die Waldorfschule und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Instandhaltungsrücklage Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 rd. 7.700,-€

Sonstiges

Besichtigungen Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung