Sehr schöne komfortable Wohnung mit großzügigem sonnigen Balkon und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das in massiver Bauweise erstellte energieeffiziente Wohngebäude bietet 11 komfortable Wohnungen für Jung und Alt in unterschiedlichen Größen. Alle Terrassen und Balkone sind zur Südseite ausgerichtet, überdacht und durch verputzte Steinwände voneinander getrennt, so dass alle Bewohner ihre Privatsphäre genießen können. Zu den vier barrierefreien Erdgeschosswohnungen gehört jeweils ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 11 Garagen mit begrüntem Dach. Weiterhin stehen den Mietern 6 PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Als gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder dient ein Nebengebäude, dessen Dach ebenfalls begrünt wird. Um ein gepflegtes und ansprechendes Umfeld zu garantieren, wird das Objekt durch einen Hausmeisterservice betreut. Neben der Treppenhausreinigung und der Pflege der gemeinschaftlich genutzten Flächen ist auch für das Herausstellen und Hereinholen der Müllgefäße sowie für den Winterdienst gesorgt. Raumaufteilung Wohnung 5 im 1. Obergeschoss *
Lage
Das Haus befindet sich im Ortskern von Sevelen. Das charmante niederrheinische Dorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich zwei Discounter, ein Drogeriemarkt und ein Getränkemarkt. Die Ortsmitte mit Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, zwei Bankfilialen und kleinen Geschäften ist fußläufig zu erreichen. Zwei Hausarzt- und zwei Zahnarztpraxen gewährleisten die medizinische Grundversorgung in Sevelen. Hier gibt es zwei Kindergärten und eine weiterführende Schule, die Freie Gesamtschule Facettenreich. Zwei Grundschulen und weitere Kindergärten befinden sich im Ortsgebiet von Issum. Durch die aktuelle Umgestaltung und Verkehrsberuhigung wird der Ortskern zusätzlich an Attraktivität und Aufenthaltsqualität gewinnen. Zahlreiche Spiel-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Ort (Tennishalle und -plätze, Fußballplätze, das beliebte Hexenland-Freibad etc.) und in der näheren Umgebung (der Oermter Berg) bieten Erholung und Lebensqualität im Grünen. Dörfliche Traditionen, Veranstaltungen und das rege, vielfältige Vereinsleben runden das sympathische Bild der Ortschaft Sevelen ab. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A 40 und A 57 sind in 15 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraßen B 9, B 58 und B 510 (alle in 10 Minuten zu erreichen) sind die schnellsten Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 40 Minuten zu erreichen, zum Flughafen Weeze benötigt man ca. 30 Minuten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Nieukerk und Geldern. Über das öffentliche Nahverkehrsangebot ist Sevelen mit Issum und den umliegenden Ortschaften verbunden.
Sonstiges
Elektrische Rollladen an allen Videosprechanlage * Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt