Sehr schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Kellerraum, auch optimal als Kapital-Anlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Syke liegt diese moderne Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern + Küche, Bad und Abstellraum.
Wie Sie den Fotos entnehmen können, überzeugt diese Eigentumswohnung durch hochwertige Baustoffe und intelligente Aufteilung der Räume.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die obere Wohneinheit - beim Betreten der Räumlichkeiten erkennen Sie sofort die hochwertige Bausubstanz.
Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit Essbereich, das großzügige Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und WC, das Arbeitszimmer und den Abstellraum.
Eine massive Holztreppe führt Sie dann zum Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit einem optisch ansprechenden Dreiecks-Fenster befindet.
Auf der Südseite des Gebäudes können Sie den Balkon für ein Sonnenbad und/oder zum Entspannen nutzen.
Das Mehrparteien-Wohnhaus wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt - die zentrale Gasheizung im OG wurde 2009 modernisiert bzw. erneuert - siehe auch Energie-Ausweis.
Zur Nutzfläche gehören weiterhin ein eigener Kellerraum mit knapp 8qm sowie Gemeinschaftsräume mit Waschmaschinen und Trockner, bzw. ein Abstellraum für Fahrräder.
Im Außenbereich haben Sie einen eigenen PKW-Stellplatz, der im Bedarfsfall auch überdacht werden könnte.
Bitte beachten Sie die beigefügten Übersichten mit Grundrissen und Flächenberechnungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns - es lohnt sich.
Ausstattung
Baujahr 1999, massive Bauweise mit Klinker-Fassade.
Dacheindeckung mit roten Betondachsteinen.
Kunststoff-Fenster, 2-fach-Isolierverglasung, mit Aussen-Rollladen.
Neue Gas-Heizung in 2009 - siehe Energie-Ausweis.
Im Flur und Wohnbereich Böden mit Parkett.
Holz-Einbauschränke im Dachgeschoss.
Balkon zur Südseite.
Bad mit Dusche / WC, mit Tageslicht.
Eigener Kellerraum und gemeinsamer Raum für Waschen und Trocknen, und Fahrrad-Abstellraum.
Eigener PKW-Stellplatz mit Option Überdachung.
Dienstleistungen wie Treppenreinigung, Pflege der Außen-Anlagen und Winterdienst werden über externe Anbieter abgedeckt.
Lage
Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als "Stadt im Grünen" wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt.
Syke ist zu erreichen über die Bundesstraße 6 zwischen Bremen und Hannover oder über die Bundesautobahn 1 (Hansalinie) bei den Abfahrten Groß-Mackenstedt, Brinkum oder Weyhe.
Der Flughafen Bremen liegt 20 km entfernt.
Weitere Infos, auch zu den Themen Schulen, Einkaufen, Kultur, Sport, Vereine usw. - siehe www.syke.de.
Sonstiges
Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, zu zahlen.
Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.
Wir können Ihnen auch gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf herstellen. Hier können Sie sich unverbindlich über die Finanzierung dieser Immobilie informieren.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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