Sehr schöne und großzügige Gewerbe- und Baufläche in ruhiger Lage von Schneizlreuth
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das bestehende Gebäude wurde im Jahre 1964 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Das ehemalige Schulgebäude mit großer Außenfläche hat viel Erweiterungspotential.
Diese großzügige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 1677 m² zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus.
Aktuell wurde diese Immobilie als ein Herstellungsbetrieb für Kosmetik genutzt. Dieser Mietvertrag läuft zum 30.06.2023 aus und steht dann somit leer.
Die Grundfassade befindet sich in einem guten Zustand und kann somit gut renoviert und modernisiert werden. Man hat hier die Möglichkeit, einen Teil als Gewerbefläche zu nutzen, diese Räume sind bereits vorhanden und können individuell neu gestaltet werden. Des weiteren besteht die Möglichkeit den anderen Teil dieser Immobilie als Wohneinheit umzugestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie können uns gerne wegen einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit kontaktieren.
Lage
Schneizlreuth gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern im Freistaat Bayern. Die Gemeinde liegt im Landkreis Berchtesgadener Land und ist umgeben von Bergen der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen.
Die aktuelle Einwohnerzahl liegt hier bei ca. 1350. Eine schöne und idyllische Gemeinde mit
einem außergewöhnlichen Bergblick. In nur wenigen Fahrminuten kommt man nach Inzell oder Bad Reichenhall.
Die größten Fließgewässer im Gemeindegebiet sind die Saalach und ihr Seitenbach, der Weißbach. Der Weißbach verengt sich zwischen den Gemeindeteilen Weißbach und Schneizlreuth parallel zur Bundesstraße 305 verlaufend zur 500 Meter tiefen Weißbachschlucht. Diese Klamm ist ein beliebtes Wandergebiet.