Sehr schönes Einfamilienhaus in Behrensdorf an der Ostsee

24321 Behrensdorf

385.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24321 Behrensdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
738 m2
Wohnfläche
115 m2
Immobilienwert
Online-ID
d7aef909-57c8-4497-b41b-5b2830531fe5
Kauf­preis
385.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
335.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-22
Aus­stell­datum
23.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus unweit vom Strand gelegen, in ca. 15 min. zu Fuß oder sehr schnell mit dem Rad erreichbar. Die Sandstrände zur Hohwachter Bucht laden zum Spazieren und Baden ein. Ein leckeres Fischbrötchen gibt es im Hafen von Lippe.
Das Haus besticht durch seinen schönen, angelegten Garten und den guten Zustand.
Die Leitungen für Abwasser/Schmutzwasser wurden 2021 erneuert, die Küche stammt aus 1997 (ALNO-Küche mit Miele und NEFF-Geräten), das Dach wurde 2002 saniert, eine neue Haustür gab es 2017 und dazu jeweils ein neues Fenster im Flur und im Wohnzimmer.
Das Garagentor ist elektrisch und die Garage sehr geräumig. Die Heizung stammt aus 2001 und wird regelmäßig gewartet.
Die Bodenbeläge in der Küche mit Essbereich wurden 1997 erneuert.

Lage

Das Gemeindegebiet von Behrensdorf erstreckt sich im nordwestlichen Teilbereich des Naturraums Ostholsteinische Hügel- und Seenland an der Hohwachter Bucht. Der Kleine- und Große Binnensee liegen im Gemeindegebiet.
In Hohwacht (ca. 5 Autominuten entfernt) und Lütjenburg (ca. 10 Autominuten entfernt) stehen Ihnen für den täglichen Bedarf verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Werkstätten, Apotheken, Banken und Tankstellen. Zwei reizvolle Restaurants sowie eine gemütliche Bar sind bequem zu Fuß erreichbar und laden dazu ein, kulinarische Genüsse und entspannte Momente in der Nähe zu genießen. Der nahegelegene Ort Hohwacht sowie die beiden Ostseestädte Timmendorfer Strand und Scharbeutz präsentieren eine Auswahl exklusiver Bars und gehobener Restaurants für besondere Anlässe.

Sonstiges

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1