Sehr schönes MFH mit Büroteil in Lemgo-Lüttfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein modernes, schönes und architektonisch interessantes Haus mit 4 Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Mit einem guten E-Wert.
Die Wohnungen und das Büro besitzen jeweils Balkone .
Aufteilung:
Büro 263 qm auf mehreren Ebenen mit eigenem Hauseingang,gut vermietet (siehe Fotos)
4 Wohnungen von 45 bis 99qm mit Balkonen oder Dachterrasse (siehe Fotos)
Die Wohnungen sind gut vermietet .
Ein Doppelcarport und 7 PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
4 übereinanderliegende Geschossebenen in Split Level Bauweise, somit insgesamt 8 Grundrissebenen
Konstruktion: Massivbau und Holzrahmenbau-
Fundamente: Beton
Wände: WU-Beton im Kellergeschoß/Kalksandstein in den untren Ebenen und Holzrahmenbau oben
alle Innenwände aus Kalksandstein
Geschossdecken: Stahlbeton und Holzbalken in OG/DG
Dach: Mix aus Sattel,Walm und Pultdach mit Tondachpfannen
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Flachheizkörper
Fassadenverkleidung: glatt und rauh verputzt ,teilweise Holzverblendung in Lärche
Fenster:: Holz mit Thermopaneverglasung , Rolläden elektrisch
Türen: hochwertige Holztüren teilweise mit Lichtausschitt
Fußböden: PVC, Fliesen, Laminat
Decken: Sicht-Holzdecken oder Rauhfaser weiss
Elektro: reichliche Ausstattung
Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Lage
Das Wohn/Bürohaus liegt in einem Wohngebiet im Lüttfeld direkt am Campus der Technischen Hochschule OWL angrenzend (500m )und der Lipperlandhalle /Phönix Contact Arena (1000m ) .
Lemgo liegt in der Technologieregion OWL und ist bundesweit bekannt durch den Handballbundesligisten TBV Lemgo.
Die TH ist mit ihren Forschungseinrichtungen eng verknüpft mit der produzierenden Industrie, insbesondere dem Maschinenbau, der Elektrotechnik und Elektronik sowie anderen technologieorientierten Branchen. Soeben wurde ein neues Labor der Fachrichtung Life sciences
fertggestellt, das die Forschung und Entwicklung in der Lebensmitteltechnologie forciert.
Die Bildungs-und Forschungsmeile wurde neu gestaltet, indem die Freiräume im Umfeld der TH und Lipperlandhalle neu geordnet und in einen Gesamtraum umgestaltet wurden mit dem Boulevard als Erschliessungsachse.
Verkehrslage am Rand der Kernstadt--gute Wohn-und Geschäftslage-verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen
alle Anschlüsse vorhanden
Sonstiges
Sonstiges
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