Sehr schönes Wohnhaus in Top- Wohnlage in Oberkirch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** RESERVIERT***
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Oberkirch.
Das gepflegte Weberhaus aus dem Jahr 1989 verspricht Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre. Helle Räume, eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten machen die Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für entspanntes Wohnen und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einladenden Atmosphäre überzeugen!
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Windfang
- barrierefreie Gäste-Dusche mit WC
- Wohnzimmer mit 2 Ausgängen zur umlaufenden Terrasse
- Küche
Dachgeschoss
- Diele
- 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen der 2 Balkone
- großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Doppelwaschbecken
Untergeschoss
- geflieste Diele
- Schlafzimmer
- sehr große, geflieste Waschküche mit Wasseranschlüssen und Heizung
- Vorratsraum
- Heizraum
Außenanlagen:
- Hof mit großem Carport
- Garten mit altem Baumbestand, umlaufende Terrasse, teilweise überdacht
Ausstattung
Renovierungen:
- Glasdach im Eingangsbereich
- Treppe zur Eingangstür vor 15 Jahren
- barrierefreie Dusche im EG vor 3 Jahren
- bodentiefe Dusche im DG vor 5 Jahren
- Balkonelemente mit Edelstahl vor 10 Jahren
-Holzbalken außen mit Kupferabdeckungen
Ausstattung:
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
Lage
Oberkirch
Malerisch am Rande des Schwarzwalds gelegen, bietet Oberkirch eine hohe Lebensqualität inmitten von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt überzeugt durch ihre charmante Altstadt, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Dank der Nähe zu Offenburg (B28) und der Autobahn A5 ist Oberkirch auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren machen die Umgebung besonders attraktiv. Oberkirch vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle Altersgruppen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 71,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.31, Distanz zum Gymnasium: 1.08, Distanz zum Flughafen: 13.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 9.11, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29