Sehr viel Platz in Haus und Garten bieten Ihnen und Ihrer Familie die Erfüllung Ihrer Wünsche in Denkendorf -Gelbelsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Der Gesamtpreis von EUR 485.828.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 345.828.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 140.000.- (zzgl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen.
Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich
Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.
Raumaufteilung
Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss
Wohnen27.67 m²
Küche16.46 m²
Arbeiten10.69 m²
WC3.49 m²
Diele13.24 m²
Hausanschlussraum6.7 m²
Netto-Raumfläche78.25 m²
Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss
Schlafen15.42 m²
Kind17.07 m²
Kind 215.46 m²
Bad10.75 m²
Flur9.04 m²
Ankleide9.67 m²
Netto-Raumfläche77.41 m²
Lage
Gelbelsee ist ein Ortsteil von Denkendorf in schöner Lage.
Denkendorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung und Schule, Kindergarten und Kita, sowie verschiedenen Restaurants zum Verwöhnen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut zu erreichen..
Die Entfernung zu Ingolstadt ist nahe und in 15 Minuten ist Ingolstadt erreicht.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden als Einzeltermine und nach vorheriger Vereinbarung statt.
Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen:
Irene Kirschner
Senior-Franchisepartnerin
Mobil: 0171-4765556
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung