*** Seitenstrasse Ku´Damm***

10623 Berlin

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
10623 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2
Verkaufsfläche
81,12 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a59bd911-f03a-4edd-890d-7ffc04cdc800
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
113,45 €
Heiz­kosten
90,76 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-25
Aus­stell­datum
20.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1900

Objektbeschreibung Das Ladengeschäft ist Ende 2018 vollständig saniert worden.
Die durchgeführten Grundrissänderungen und die hochwertige Sanierung zeigen ein modernes und architektonisch stilvolles Ladengeschäft auf.

Sämtliche Installationen wurden erneuert. Vorrichtungen für Alarmanlage wurden berücksichtigt, wie auch TV und Internetanschluss.

Neue Schaufensteranlagen geben dem historischen Altbau sein Flair zurück. Die weiteren Fensteranlagen sind mit Rollläden ausgestattet.

In einigen Räumen vorhandene Stuckdecken, geöltes Industrieparkett und moderne WC-Anlagen runden das hochwertige Ladengeschäft ab.

Die bisher als Friseurgeschäft genutzte Einheit verfügt im großen hinteren Raum über einen bodenseitigen Wasseranschluss. Der Warmwasserbereiter befindet sich im darunter liegenden Kellerbereich. Raumaufteilung Zwei Gewerberäume
Abstellraum
modernes WC
Pantryküche (vorm Vormieter)

Lage

1A-Lage Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Bleibtreustraße, nahe dem Kurfürstendamm. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich hochwertige Wohnungen, exklusive Geschäfte und Restaurants.

Sonstiges

Mietkonditionen Die Mietzins- und Nebenkostenangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung