!Selber renovieren spart Miete! - Wohngemeinschaft in schönem Altbau in Zentrumsnähe
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hohe Wände und Decken mit Stuck, ein imposantes Einfahrtstor, Holz und Buntglasfenster sowie ein gut erhaltenes Sandsteingemäuer. Hier schlägt das Herz eines jeden Altbau-Liebhabers höher.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Wohn und - Geschäftshaus in geschlossener Bauweise.
Das Objekt ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Aue registriert: Hochwertige Architektur; „authentisch erhaltener Bau in hervorgehobener Lage“
Ein besonders auffälliges Detail ist das schmiedeeiserne Einfahrtstor, ausgeführt von der Kunstschmiederei – Eisenconstructionen Ferd. Kayser aus Leipzig.
Lage
Die Bahnhofstraße 9 in Aue-Bad Schlema liegt zentral in der Großen Kreisstadt im Erzgebirgskreis, Sachsen. Aue-Bad Schlema ist bekannt für seine günstige Lage im Herzen des Westerzgebirges, eingebettet in ein Tal mit zahlreichen Brücken, die die Zwickauer Mulde und andere Wasserläufe überqueren. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das regionale Bus- und Bahnnetz, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Die Gegend ist geprägt von historischer Architektur und bietet Zugang zu vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und das nahegelegene Kurgebiet in Bad Schlema, das für seine Radonquellen bekannt ist. Die Umgebung eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, während die zentrale Lage gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten bietet.
Sonstiges
Besonderheiten & Räume
Die Besonderheit bei diesem Objekt ist, dass noch einige Wohneinheiten saniert, renoviert und umgestaltet werden können. Dabei besteht die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Können einzubringen und Ihre Leistungen geltend zu machen.
Wenn Sie uns bei der Sanierung dieser oder anderer Wohneinheiten unterstützen, sind wir bereit, den Mietzins für Ihre Wohnung zu senken oder Ihnen andere Gegenleistungen anzubieten.
Bei den Anlagen finden Sie den aktuellen sowie den überarbeiteten Grundriss von diesem Obergeschoss. Die Umbaumaßnahmen wurden noch nicht durchgeführt und befinden sich aktuell in Planung.
Sprechen Sie uns hierbei gern direkt oder spätestens bei der Besichtigung an.
Das Obergeschoss dieser Immobilie in der Bahnhofstraße 9 zeichnet sich durch eine geräumige und gut durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.
Das Wohnzimmer mit einer Fläche bietet viel Platz für Entspannung und gemütliche Stunden. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches durch seine Großzügigkeit ideal für gesellige Abende und Familienessen geeignet ist. Die angrenzende Küche mit bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und verfügt zusätzlich über Stauraum für Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer ist angenehm groß und lässt sich ideal als Rückzugsort gestalten. Ein weiteres Kinderzimmer bietet viel Raum zum Spielen, Lernen oder für Gäste. Die zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie oder Gäste.
Zusätzlich stehen zwei Flurbereiche zur Verfügung, die die Räume verbinden und praktischen Stauraum ermöglichen. Insgesamt bietet das Obergeschoss eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit funktionaler Raumaufteilung suchen.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind aufgrund der in Abschnitt 3 erwähnten Besonderheiten nur nach Vereinbarung möglich.
Schreiben Sie uns gern eine E-Mail oder rufen Sie uns an, um mehr Details zu erfahren und herauszufinden, ob diese Wohnung Ihre nächste Wohlfühloase werden könnte.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister