Selber schön wohnen und vermieten! Warum nicht?

02785 Olbersdorf

220.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
355 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02785 Olbersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.170 m2
Wohnfläche
355 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
f21b2d0a-e269-4fef-8c35-797fe0d6caaa
Kauf­preis
220.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-05-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
106.5 kWhm2a
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1896

Hier verkaufen wir ein Objekt in Seenähe.

Dieses Angebot ist für Eigennutzer sowie für Interessenten die dieses Objekt als Renditeobjekt erwerben möchten von Interesse.
Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 abgeschlossene Wohnungen, bei denen es sich um nachgefragte 4 Raum-Wohnungen handelt. Die Wohnung im 1.OG und die geräumige Maisonettenwohnung ist vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bewusst freigehalten, da noch kleine anstehende Renovierungsarbeiten erledigt werden.

Da ergibt sich die Möglichkeit, selbst als Eigentümer diese Immobilie zu nutzen.

Dieses schmucke Anwesen wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte kontinuierlich in einem guten Zustand erhalten.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und reichlich Nebengelass in Form eines massiven Schuppens vorhanden.

Im hinteren Bereich des Grundstückes wartet ein liebevoll gepflegter Nutzgarten auf die zukünftigen Bewohner, die mit ein wenig Fleiß, diesen wieder zu einem Schmuckstück verwandeln könnten.

Die optimale Nähe zum beliebten Olbersdorfer See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das Betreten des Grundstückes außerhalb von vereinbarten Besichtigungsterminen ist ausdrücklich unerwünscht!

Ausstattung

Zentralheizung
Garten
weitere Nutzungsmöglichkeiten
Dachgeschoss Maisonette mit Gebirgsblick

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Olbersdorf, Stadtnähe zu Zittau (Optimal am Stadtrand).
Niederdorf - unmittelbare Seenähe Olbersdorfer See

Sonstiges

Ortsbeschreibung Südlich der Stadt Zittau gelegen stellt die Gemeinde Olbersdorf das Bindeglied zwischen der historischen Kreisstadt und dem kleinsten Mittelgebirge Deutschlands, dem Zittauer Gebirge dar. Olbersdorf entstand als zweireihiges Waldhufendorf entlang des Goldbaches und bietet heute seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Erholen, so z.B. den Olbersdorfer See.