SELBST NUTZEN oder FREMDGEHEN? 2 Zimmer mit XL-Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
It’s my party :)
30 m² Südwestterrasse machen aus diesen zwei glatte 3 Zimmer!!
Eingebettet und sonnenhell wohnen Sie in unserer barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des STADTHAUSES mit zusätzlich attraktivem Gartenanteil.
Das Bad bietet echte Freizügigkeit in der bodengleich gefliesten Dusche mit 120 x 120 cm (!), sogar an einen Heizkörper für vorgewärmte Handtücher haben wir gedacht ??.
Das offene flexible Wohnkonzept mit klaren Zonen vergrößert die luxuriöse Westterrasse über die gesamte Wohnungsfront zusätzlich – täglicher Mehrwert!
Vom benachbarten Schlafzimmer mit gutem Platzangebot für ein Doppelbett und eine breite Schrankwand können Sie ebenfalls mal schnell auf die Terrasse hüpfen – jeden Tag ein bisschen Urlaubsfeeling.
Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zum Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage. Dort parken Sie im easy zu bedienenden Parklift (Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet). Dieser Stellplatz kostet 27.000 €; die Kosten addieren sich zum Wohnungspreis hinzu.
Gleiche Wohnung mit Balkon?? JA - W05 liegt im 1. OG direkt darüber!
Ausstattung
SO MACHEN WIR IHR LEBEN AM GRÖBENBACH SCHÖN
E n e r g i e
/\ Massivbauweise
/\ KfW 55 EE
/\ Grundwasser-Wärmepumpe plus Gastherme
I n t e r i o r
/\ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
/\ Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
/\ elektrisch gesteuerte Rollläden
/\ hochwertige Fliesen, auch in tollen Trenddesigns
/\ Eiche-Parkett in Landhausdielenoptik
/\ moderne Duschbäder mit bodengleich gefliesten Duschen
/\ Wohnraum-Lüftungssystem
P a r k e n
/\ Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Parkliftplätzen
/\ Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet
E x t e r i o r
/\ direkter Bachzugang für alle Bewohner
/\ Freizeitgenuss unter alten Kastanien an der Wildblumenwiese
/\ unverbaubarer Blick ins Grüne
Lage
IHR LEBENSRAUM AM BACH
Unser Projekt AM GRÖBENBACH bietet mit seinen beiden Mehrfamilienhäusern und insgesamt 13 Wohnungen auf dem tiefen Grundstück unterschiedliche Lebensräume: Das STADTHAUS ist in Lage und Wohnungsmix urban orientiert, das BACHHAUS direkt am Gröbenbachufer ist sehr naturnah eingebettet.
Die geschickte Höhenstaffelung der Gebäude schenkt auch dem höher gelegenen Stadthaus einen freieren Blick Richtung Gröbenbach.
Unser STADTHAUS bietet insgesamt 9 Stadtwohnungen von1 bis 4 Zimmern mit durchdachten Grundrissen, modernem Wohnkomfort und individuellen Ausstattungsvarianten - damit Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note geben können!
Zudem führt ein Aufzug vom Keller / Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und es ist voll unterkellert.
Unser BACHHAUS ist ebenfalls bequem von der Tiefgarage aus zu erreichen und teilunterkellert.
Es ist nur zweigeschossig, im EG finden sich eine 2- und ein 4-Zimmer-Wohnung, im DG eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung; also insgesamt nur vier Wohneinheiten.
UND PUCHHEIM?? PULSIERT ... RUHIG!
Die charmante Kleinstadt im Münchner Speckgürtel liegt NUR 25 S-Bahn-Minuten vom Münchner Stadtzentrum entfernt!
Die beschauliche Kleinstadt bietet kulturell (PUC) und sozial Einiges, ebenso Shoppingareale und attraktive Freizeitbereiche z.B. entlang der Würm.
Ans überregionale Verkehrsnetz binden Puchheim drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen an. Also raus ins Grüne … mit Kind, Kegel, Homeoffice & Co.!
Sonstiges
Kontakt
IHR TEAM FÜR EIN NEUES ZUHAUSE
… erreichen Sie unter
Telefon 0 80 31.350 81-70
E-Mail [email protected]
Internet www.bayern-wohnen.de
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister