Selbstnutzung möglich! Nahe S-Bahnhof Schichauweg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit Fenster.
Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist theoretisch möglich.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410 € zuzüglich Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt ca. 210 €
davon sind ca.70 € nicht umlagefähig.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Ausstattung
- Baujahr 1960
- Selbstnutzung/ Eigenbedarfsanmeldung theoretisch möglich
- gepflegte Wohnung
- renoviert im Jahr 2019
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Duschbad neuwertig und modern
- Kellerabteil
- ISO Schallschutzfenster
- kompakter Wohnungsschnitt
- Gebäude gepflegt und Fassade gedämmt
- Dachgeschoss ausgebaut
Lage
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Geschäfte des täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen sind am und um den nahegelegenen S-Bahnhof Schichauweg (S2) vorhanden. Die Busse der Linien 275, X83 befinden sich ebenfalls am Bahnhof und gewähren eine schnelle Beförderung in die Stadt.
Die Parkanlagen wie zum Beispiel der Volkspark Marienfelde, Wäldchen am Königsgraben oder der Volkspark Lichtenrade sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ideal für alle, welche raus aus dem stressigen Stadt Leben wollen.
Sonstiges
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Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Home Estate 360 GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.