Selbstrenovierer aufgepasst! Maisonettewohnung mit Garten sucht!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Ammendorf. Die Fassade bekam im Jahr 2019 einen neuen Anstrich und wurde gedämmt. Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze für die Anwohner der Straße.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Küche. Die Wohnräume sind mit PVC-Belag und Laminat ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im unteren Badezimmer. Die Loggia im Erdgeschoss grenzt an das Wohnzimmer und bietet Zugang zum Garten. Im oberen Geschoss befindet sich angrenzend an ein Schlafzimmer eine weitere Loggia. Die Wohnung verfügt zusätzlich über 2 Kellerräume sowie ein großzügiges Dachbodenabteil und bietet eine exklusive Nutzung des Gartens Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt. Die Heizkosten werden an einen externen Gaslieferanten abgeführt. Bitte planen Sie hierfür mit circa 150-200€ an Heizkosten. Selbstrenovierern wird in den ersten Monaten nach Absprache ein Kaltmietenerlass gewährt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Halle (Saale) und dessen ruhig gelegenen Stadtteil Ammendorf. Mit ihrer dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Innenstadt zeugt sie von einem guten Versorgungsnetzwerk um den täglichen Bedarf zu decken. Ob Lebensmittel-Einzelhandel, Schulen, Apotheken oder auch Freizeiteinrichtungen, das Objekt bietet in jedem Bereich eine Fußläufige Erreichbarkeit. Der Stadtteil ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen, wodurch eine gute Anbindung gewährleistet werden kann.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden. Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.