Select 157 edition: Ihr Traumhaus mit Stil und Komfort
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 255.565 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
1. Individualität
Wir planen jedes Haus passgenau auf Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen. Jeder Bauherr ist individuell und unser Anspruch ist es: „Für jeden den besten und wichtigsten Platz der Welt zu schaffen.“ Der Weg zu diesem individuellen Haus ist geprägt von gegenseitigem Verstehen, viel Zuhören und Vertrauen. Nicht ohne Grund dauert bei FAVORIT das erste Projektgespräch mit unseren Kundenbetreuern gerne mal 4–5 Stunden. Ja! Und es geht darin auch um das Haus, aber vielmehr um Sie, Ihr Leben, Ihre Träume, Ihre Wünsche, eben alles, was Sie zu Recht von genau Ihrem Haus erwarten. Zurückblickend hören wir häufig die Stimme unserer Bauherren:
„Ich habe „GENAU MEIN HAUS“ bekommen.“
• Individuelle Planung
• Beratung auf Augen höhe
• Verantwortungsvolle Haushaltsplanung
2. Transparenz
Fragezeichen überall. In der Regel baut man einmal im Leben. Auch wenn „Wiederholungstäter“ natürlich gern gesehen sind und bei FAVORIT lange Tradition haben. Aber um zu wissen, was auf einen zukommt, braucht man einen Partner, der offen und ehrlich ist. Bereits im ersten Gespräch erhalten Sie eine Einschätzung der Kosten und beraten Sie hinsichtlich der Vereinbarkeit mit Ihrem Haushaltsplan. Wir zeigen Ihnen die erwartbaren, aber auch unerwarteten Baunebenkosten auf. Im Anschluss fertigen wir auf Grundlage der Bedarfsanalyse ein individuelles Angebot für genau Ihr Haus.
• Ausführliche und verständliche Baubeschreibung und Vertrag
• Aufschlüsselung und Beratung hinsichtlich der Baunebenkosten
• Ausführliches Angebot und maßstabsgerechte Pläne
3. Sicherheit und Qualität
Seit 1988 steht FAVORIT Massivhaus für eine nachhaltige, weil langlebige
Bauweise. Ein Steinhaus schützt zusätzlich zu Beispiel vor Wetter-
Katastrophen, wie Stürme, Brände und Hochwasser. Das Haus hält im
Winter warm sowie im Sommer kalt. Sehr viele Vorteile eben, wie wir
finden.
• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• Qualitätssicherung durch TÜV-Begleitung
• Fertigstellungsversicherung der VHV
• Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro der VHV
4. Regionalität
FAVORIT ist immer Ihr Baupartner vor Ort. Denn anders als bei vielen überregional arbeitenden Firmen kommen bei uns die Bauunternehmer und Handwerker in der Regel aus der Region. Der FAVORITGeneralunternehmer vor Ort spielt hierbei eine zentrale Rolle. Denn mit seinem eingespielten Team aus Handwerkern der Region garantiert er eine zügige, qualitativ hochwertige Arbeit und Ausführung.
• Betreuung durch regionalen Baupartner
• Bauleitung vor Ort
• Handwerker aus der Region
• Einsatz regionaler Baustoffe
5. Zukunftsoffen und Nachhaltig
Nachhaltig ist, was bleibt. Deshalb bauen wir die Häuser so, dass Sie mehr als ein Leben halten. Wir bauen Wände, die stabil, langlebig und natürlich sind. Durch den Einsatz modernster Dämmmaterialien schaffen wir nicht nur ein sehr angenehmes Wohnklima, sondern sparen zudem kostbare Energie. Jedes Haus wir bei uns standardmäßig mit regenerativen Heizsystemen ausgestattet. Daher ist die Entscheidung für unser Massivhaus nicht nur kurzfristig die richtige Wahl. Massiv gebaute Häuser sind langfristig nachhaltiger und wertbeständiger!
• Kurze Bauzeiten
• Standardmäßiger Einbau von regenerativem Heizsystem
• Wertbeständig
• Eigentum = Inflationssicherheit
• Ressourcenschonend
• Ein gutes Gefühl für die Zukunft
Auf Anfrage erhalten Sie unsere umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung gerne als PDF.
Raumaufteilung
Das Select 157 von FAVORIT Massivhaus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität auf 157 m² Wohnfläche. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Erker, eine stilvolle Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro und ein einen Luftraum als Eyecatcher. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, während die Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise machen das Select 157 zu einem komfortablen und zukunftssicheren Zuhause.
Diese Raumaufteilung ist ein Beispiel und kann entsprechend den individuellen Anforderungen und Vorlieben angepasst werden. FAVORIT Massivhaus bietet auch die Möglichkeit von Individualisierungen und Anpassungen, um sicherzustellen, dass das Haus perfekt Ihren Bedürfnissen entspricht.
Ausstattung
Zusätzliche Merkmale:
Je nach Wunsch können dem Select 157 Edition von FAVORIT Massivhaus verschiedene individuelle Merkmale hinzugefügt werden, wie zum Beispiel eine Garage, Teilflächen in farbigem Putz, Holzverkleidung oder Riemchen für zusätzliche Akzente u.v.m. Diese Elemente tragen dazu bei, das Haus an Ihre Bedürfnisse und den Lebensstil anzupassen und den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet. Die ersten Häuser sind bereits im Bau. Löhndorf ist ein Stadtteil von Sinzig am Rhein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus.
Nach Sinzig oder Bad Neuenahr sind es nur fünf Minuten, Koblenz oder Bonn sind ca. 30 Minuten entfernt und Köln 45 Minuten. Der Bahnhof von Sinzig ist verkehrsgünstig an der Rheinschiene gelegen und in 10 Minuten erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Löhndorf selbst verfügt über einen örtlichen Bäcker und einen kleinen Gemischtwarenladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Sinzig bietet eine Vielzahl von Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Banken und Restaurants. Bildungseinrichtungen wie Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen sind in der nahegelegenen Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler zu finden.
Ein Kindergarten ist direkt vor Ort, und die nächste Grundschule befindet sich im benachbarten Westum (vier Minuten entfernt).
Sonstiges
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