# Seltene Baulücke in begehrter Lage #
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Objektbeschreibung
Willkommen in Gelnhausen! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ihren Neubau in einer begehrten Baulücke zu realisieren. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 461 Quadratmeter und ist gemäß dem geltenden Bebauungsplan vielseitig bebau- und nutzbar.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
. Bebaubar gemäß Bebauungsplan: WA, offen, 2VG, GR 0,3, GF 0,7
. Größe von ca. 461qm: Die großzügige Grundstücksgröße eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim.
. Begehrte Lage: Die Lage des Grundstücks steht für Lebensqualität und Attraktivität. Hier lässt es sich wunderbar leben und wohnen.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - die Grundstücksgröße erlaubt diverse Bauprojekte. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Sonstiges: Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, sich den Traum von einem eigenen Haus in Gelnhausen zu erfüllen.
Ausstattung
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich der denkmalgeschützten Gesamtanlage "Stadterweiterung um 1900". Die Planung ist mit der Unteren Denkmalschutzbehörde des Main-Kinzig-Kreises abzustimmen.
Lage
Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A66 und A45 sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien.
Sonstiges
Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Bundesland: Hessen