seltene Gelegenheit!- helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und Terrasse im Preußischen Viertel

01099 Dresden

377.927,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01099 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,89 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
311ef9ee-d82e-4096-b055-99aae0473fc9
Kauf­preis
377.927,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.3 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-14
Aus­stell­datum
15.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1882
Baujahr laut Energieausweis
1882
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im EG einer Stadtvilla, bestehend aus 7 Wohneinheiten welche Anfang der 2000er wieder zum Leben erweckt wurde. Neben dem Balkon im Innenhof befindet sich in Ost/Süd-Ostaussrichtung eine Terrasse mit einer kleinen Grünfläche. Die Wohnung hat neben einem eigenen Kellerabteil einen gemeinschaftlich, nutzbaren Fahrradraum im Keller.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zur Wohnung mit ihrem Balkon gehört eine Terrasse mit einer kleinen Grünfläche

Lage

Das Preußische Viertel ist ein historisches Viertel in Dresden, benannt nach der preußischen Besatzung während des Siebenjährigen Krieges im 18. Jahrhundert. Es befindet sich südöstlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine eleganten Altbauten und den preußischen Baustil aus.

Das Viertel ist bekannt für seine architektonische Vielfalt, die von prächtigen Stadtvillen bis hin zu schlichteren Wohnhäusern reicht. Viele der Gebäude wurden im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert erbaut und spiegeln den Einfluss preußischer Bauelemente wider, darunter Fassadendetails wie Erker, Säulen und Verzierungen.

Heute ist das Preußische Viertel ein beliebtes Wohnviertel mit einer angenehmen Atmosphäre. Es bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe. Darüber hinaus ist es auch für Besucher attraktiv, die das historische Ambiente und den Charme dieser Gegend erleben möchten.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2001, nur Nichtraucher