SELTENE GELEGENHEIT - VIELSEITIGES ZWEIFAMILIENHAUS IM HERZEN VON REINHEIM

64354 Reinheim

448.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64354 Reinheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
512 m2
Wohnfläche
227 m2
Immobilienwert
Online-ID
8e0ee2ab-f69b-440d-9b1c-e7e7bfbf0707
Kauf­preis
448.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen ein vielseitiges Zuhause in Reinheim, welches Sie bequem an Ihre Bedürfnisse anpassen können? Eine variable Nutzung als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus ist Ihnen wichtig? Dann dürfen Sie dieses Angebot auf keinen Fall verpassen.
Im Zuge der notwendigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich dieses vielseitige Zuhause aus dem Jahr 1964 perfekt an vielseitige Bedürfnisse anpassen. Ober- und Erdgeschoss sowie das Souterrain, verfügen jeweils über ein Badezimmer sowie Räume für Wohnen und Schlafen, wodurch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus problemlos ermöglicht werden kann. So besteht auf rund 227m² Wohnfläche mehr als genug Platz für große Familien oder ein Mehrgenerationen-Wohnen im Herzen von Reinheim. Die 9 hellen Wohn- und Schlafräume werden ideal durch die Lagerfläche im Keller sowie den Garten ergänzt und bieten im Innen- und Außenbereich ein Wohlfühlambiente für Jung und Alt. Ein besonderes Highlight ist dabei die große Terrasse mit Weitblick, bei der das gemeinsame Grillen mit Familie und Freunden zu einem Erlebnis mit maximalem Erholungsfaktor wird. Aber erleben Sie es selbst und vereinbaren Sie am besten gleich Ihren Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Vielseitige Nutzung
- Cleverer Grundriss
- Große Garage
- Terrasse mit Weitblick

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, inmitten einer gepflegten Nachbarschaft in Reinheim.

Reinheim:
- Schnittstelle zur B426/B38
- Kulturzentrum (mit bekannten Veranstaltungen wie z.B. die "Reinheimer Satirewoche")
- Ca. 18.500 Einwohner
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung an DA, FFM, Odenwald...
- Großmärkte
- 8 Kinderbetreuungseinrichtungen
- Grundschulen in den Stadtteilen und der Kernstadt
- 26 Spielplätze
- Naherholungsgebiet "Reinheimer Teich"

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1