Seltene Gelegenheit! Wohngrundstück in Reinickendorf***RESERVIERT***
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1 Meter von der Straßenfront zurückgesetzten Grundstück befindet sich ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus, das voll unterkellert ist.
Eine Aufstockung des Hauses erscheint voraussichtlich nicht möglich, müsste jedoch von einem Statiker oder Architekten überprüft werden.
Ausstattung
Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4.
Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Grundlage für eine Neubebauung in einer gut angebundenen und infrastrukturell erschlossenen Lage.
Lage
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, zwischen dem Eichborndamm im Westen, der Ollenhauer Straße im Osten und der Bahntrasse im Norden. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Grundstück ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die den Anschluss an die die U-Bahn-Stationen Kurt-Schumacher-Platz (U6) und Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (U8) ermöglichen. Der S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (S25) bietet zusätzlich eine schnelle Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Stichworte GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Bundesland: Berlin, Lage im Wohngebiet, Das Grundstück ist nicht im Bodenbelastungskataster erfasst.