Seltener Grundriss! Geräumige, moderne Ferienwohnung mit zusätzlichem Fenster

23774 Heiligenhafen

197.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23774 Heiligenhafen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
50 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c3888116-8c29-47d8-aa1e-aeb6a24eecbb
Kauf­preis
197.000,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-01
Aus­stell­datum
26.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Besondere an dieser Immobilie, ist, dass Sie ein zusätzliches Fenster im Schlafzimmer hat. So dürfen Sie sich auf frische Meeresluft und erholsamen Schlaf während Ihres Aufenthalts in Heiligenhafen freuen. Es gibt nur wenige Wohnungen im Ferienpark mit diesem Schnitt und das macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Auf 50 m² Wohnfläche verteilt finden Sie ein großes Wohnzimmer, den Flur, das separate Schlafzimmer, die geräumige Küche, sowie einen Balkon vor. Die Wohnung ist für lange oder dauerhafte Aufenthalte eingerichtet, darum sind in der Küche eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner vorhanden. Zum Kochen haben Sie einen Backofen, ein Kochfeld mit 4-Platten und eine Dunstabzugshaube, sowie eine Mikrowelle.

Im Wohnzimmer ist es sehr hell und gemütlich und grade auf den ausklappbaren Sesseln lässt es sich bei einem Filmabend hervorragend entspannen.
Mit dem weiß gefliestem Badezimmer, welches zusätzlich einen praktischen Handtuchheizkörper bietet, wird das Angebot abgerundet. Denn auch hier ist kein Renovierungsbedarf, sodass Sie direkt einziehen könnten.

Wenn Ihnen das Angebot zusagt und Sie die seltene Gelegenheit nutzen wollen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Ausstattung

- modern eingerichtete Wohnung
- Schlafbereich mit Doppelbett und Fenster
- Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WC
- Moderne Küche mit Backofen, 4-Plattenkochfeld und großer Arbeitsfläche
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne
- Mit Holz ausgelegter Balkon
- Kunststofffenster
- großer Einbauschrank im Flur
- hochwertige Wohnzimmersessel
- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Freifläche
- Aufzug im Haus
- Energieverbrauchsausweis, 65 kWh/(m² a), Fernwärme aus Heizwerk, Baujahr 1970,
Energieeffizienzklasse B, WW enthalten

Lage

Heiligenhafen ist eine Kleinstadt am Meer und ist bekannt für den Tourismus, der in den letzten Jahren immer mehr Aufwind erlebt hat, weil die Stadt viele Investitionen für den Ort getätigt hat.

Am Strand ist eine große Erlebnisseebrücke gebaut worden und der Weg zur Brücke ist mit kleinen Geschäften geschmückt, die verschiedene Köstlichkeiten, Kleidung und vieles mehr anbieten.
Faszinierend ist die Natur in Heiligenhafen, wer hier zu Besuch ist, sollte sich die Steilküste und das Naturschutzgebiet Graswarder nicht entgehen lassen.

Die Infrastruktur Heiligenhafens ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Ärzte, viele große Einkaufsläden, eine Grund- und eine weiterführende Schule.

Der Ferienpark liegt nur ca. 300 m vom Ostseestrand entfernt. Im Ferienpark finden Sie vielfältige Freizeiteinrichtungen und gastronomische Betriebe.
Ein besonderes Highlight im Ferienpark ist das 2006 erstellte Aktiv-Hus. Hier gibt es ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft mit Wellnessbereich, eine Kinderspielwelt sowie eine
Multifunktionshalle für Beach-Soccer, Beach Volleyball, Bogenschießen, eine Kletterwand und vieles mehr.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn-und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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