Seltenes und großes Baugrundstück in absoluter Top Lage am Waldrand!
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Seltenes Baugrundstück in bester Wohnlage!
Das Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Remscheid- Reinshagen in direkter Waldrandlage. Die Wohnstraße bietet keinen Durchgangsverkehr und zählt zu den besten und beliebtesten Wohnstraßen in ganz Remscheid!
Die für die Bebauung relevanten Flurstücke ergeben eine Fläche von ca. 2.600 m². Weiter befindet sich hinter dieser Parzelle für die Bebauung eine weitere Parzelle mit einer Waldfläche - kein Bauland - von ca. 3.700 m². Diese ermöglicht die Besonderheit, sich angrenzend ein eigenes Waldgrundstück zu sichern.
Für die obere Parzelle ist 1980 der B-Plan 206 aufgestellt worden, welcher bis heute seine Gültigkeit besitzt. Der Bebauungsplan kann von uns zur Verfügung gestellt werden. Die GFZ beträgt 0,4 und die GRZ 0,5. Weiter liegen uns Angebote zur Rodung der Fläche vor.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Bebauung mit einem hochwertigen Ein- oder Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen in Remscheider Bestlage, unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen.
Für Rückfragen und weitere Informationen und Dokumente stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne jederzeit zur Verfügung.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in Remscheid-Westhausen in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus sehr hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Wald und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar. Ein Waldgebiet befindet sich in direkter Umgebung und bietet Naherholung direkt vor der Haustüre. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Remscheider Innenstadt können Sie in zehn Autominuten erreichen. Die Auffahrt der BAB 1 befindet sich ebenfalls in dieser Distanz. Das Zentrum von Wuppertal ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen