SELTENHEIT - TOP Einfamilienhaus im Mühlwegviertel zu vermieten. exklusive Ausstattung auch möbliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Top Einfamilienhaus 7min zu Fuß vom Markt - Fußbodenheizung Kamin 2 Terrassen Garten Solarthermie Mühlwegviertel auch möbliert möglich. Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, ist ein Einfamilienhaus in der nördlichen Innenstadt. (Fußläufig kaum mehr als 7 min zu Fuß, um die Uni und den Markt zu erreichen.) Sie kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Ein separates Gäste-WC zählt neben dreieinhalb Zimmern zu dem modern errichteten Einfamilienhaus.. Bodengleiche Fenstertüren mit Plissee bieten hervorragenden Lichteintritt. Besonders attraktiv wird das Wohnen, weil es nicht nur zwei große Terrassen mit Bangkirai Dielen gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten mit zwei Obstbäumen einem Gemüsebeet, Blumenbeeten und zwei Hochbeeten die frische Luft genießen können. Hier wohnen Sie zentrumsnah und im Grünen. Die 34qm große EG Terrasse, vor dem Wohnzimmer und Eingang, ist perfekt gelegen, um auf dem Gasgrill zu kochen, in der Natur zu essen und in der Hängematte zu relaxen. Die 30qm Dachterrasse bietet einen guten Ausblick und gleichzeitig einen geschützten Bereich zum Verweilen oder Ihre Gäste zu empfangen. Eine bereits eingebaute Küche mit Geschirrspüler, Ceranherd mit Abzugshaube und Kühlschrank spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen und Backen beginnen können. Der Kamin im Wohnzimmer kann offen und geschlossen verwendet werden und spendet an kühlen Tagen wohlfühlende Wärme. Das Haus garantiert ein zentrales, ruhiges und modernes Wohnen. Das im Obergeschoss gelegene Badewannen-Tageslicht-Bad mit Handtuchtrockner, Spiegel und Badschrank mit Natursteinplatte und zwei Waschbecken führt direkt zum Hauswirtschafts- bzw. Wäscheraum mit Waschmaschine. Überall ist Eichenparkettboden verlegt, ausser im Eingangsbereich und Bad. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung. Die Fotos vermitteln einen ersten Eindruck. DSL verfügbar
Lage
Die Georg-Cantor-Straße liegt nördlich, nur wenige Schritte zur Altstadt und ist wenig befahren. Das über 140 Jahre zentrale, gewachsene Wohnumfeld bietet in unmittelbarer Nähe alle Dinge für das tägliche und besondere Leben. Das Mühlwegviertel (Nördliche Innenstadt), eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, liegt in fußläufiger Nähe zu Oper, Theater, Universität, Stadtverwaltung, Rathaus, Marktplatz, Botanischer Garten, Naherholungsgebiet Peißnitz, Steintor, Händelhaus, Händelhalle, Bars, Kneipen, Kinder- und Bildungseinrichtungen, selbstverständlich ÖPNV, usw. In unmittelbarer Nähe sind Geiststraße, Mühlweg und Neumarkt. Damit nahe des Stadtzentrums und Kleiner Ulrichstraße gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus in attraktivster Lage. Die Wohngegend ist geprägt durch ihren urbanen Charme, Ursprünglichkeit trifft auf Moderne. Alle genannten Dinge zeigen, wie erstklassig an dieser Adresse gewohnt wird. Das Mühlwegviertel hat sich als äußerst beliebtes Wohnviertel etabliert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Zwischenzeitliche Vermietung behalte ich mir jedoch selbstverständlich vor. Ich inseriere absolut seriös, da nach erster Kontaktaufnahme ein Gespräch mit Besichtigung erfolgt und durch schriftlichen Mietvertrag alle Wünsche vereinbart werden. Haben Sie Fragen, z.B. z weiteren Merkmalen oder zum Vertrag, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf. Diese Informationen sind ausschließlich zur Vermietung der beschriebenen Wohnung vorgesehen. Die Speicherung von Objekt- und Kontaktdaten über die Zeit der Onlineschaltung dieses Inserats ist nicht erwünscht und widerspricht der DSGVO.