SEMMELHAACK: Erstbezug! Sanierte 1-Zimmer Wohnung in Braunschweig! Ideal für Studenten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten, welche auf vier Etagen verteilt sind. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die gemütliche 1-Zimmerwohnung, mit der praktischen Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig und wird aktuell vollständig saniert. Sämtliche Räume werden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet. Bad und Küche erhalten zudem eine moderne Fliesengestaltung. Von dem Flur aus gelangen Sie zum Badezimmer mit Fenster, zur geräumigen Küche in der eine gemütliche Sitzgelegenheit passt und das lichtdurchflutete Schlaf und -Wohnzimmer. Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Singles, Studenten und Pendler. Vermietbar ab ca. 01.02.2025
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung: - ebenerdiges Duschbad in modernem Design - neue Bodenbeläge in Holzoptik (Planken) - neuwertige Elektrik - Bad mit Fenster - neue dreifach verglaste Fenster - Isolierverglasung - Balkon - Vollständige Wärmedämmung - neu tapeziert und gestrichen - Zentralheizung (Fernwärme) - Gegensprechanlage
Lage
Das Gebiet hat ca. 15.350 Einwohner auf einer Fläche von ungefähr 250 ha. Damit ist das „Westliche Ringgebiet“ genauso groß wie der gesamte Stadtbereich innerhalb der Okerumflut und deutlich größer als der Braunschweiger Stadtkern. Die Wohnanlage befindet sich ca. 5 Minuten vom Inselwall-Park und ca. 10 Minuten vom Ölpersee (Naturschutzgebiet) entfernt. Die Wohnung kann man mit der Buslinie 19,29 und 39, Haltestelle Weißes Roß / Ecke Celler Straße oder Oker Brücke erreichen. Bis zur City braucht man ca. 10 min. und zur Autobahn A2 ca. 15 min. mit dem Auto.
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass die inserierten Beispiel-Bilder einer Musterwohnung entsprechen. Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und wird in einem dem Muster-Bilder entsprechendem gleichwertigen Zustand vermietet. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben. Teilen Sie uns des Weiteren gerne mit, wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. abweichender Regulierer oder über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link: https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/ • Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt. • 24 Monate Kündigungsausschluss • Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren Mehr über unseren Bestand in Braunschweig erfahren Sie über folgenden Link: https://www.immobilienscout24.de/neubau/wohnungsunternehmen-semmelhaack/braunschweig-eichtal-lenaustr-u-a/115102.html