Senioren gerechte Neubauwohnung ruhig und doch zentral in Havixbeck
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau im gehobenen Stil - KfW-Haus mit Wärmepumpe! Mitten in Havixbeck und doch ruhig in Süd-Ausrichtung. Offene, großzügige 2,5-Zimmerwohnung steht ab dem 01.02.2025 zum Erstbezug zur Verfügung. Alle Räume mit großen Fenstern und elektrischen Rollläden - 3-fache Vergalsung und kontrollierter Wohnraumbelüftung. So haben Sie helle und freundliche Räume bei bestem Raum- und Luftklima. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im I. OG. Per Aufzug und Treppe ist die Wohnung optimal angebunden, Sie kommen somit bequem in den Keller, in die Tiefgarage und trockenen Fußes in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer, Eingangs- und Flurbereich für Garderobe sowie einem geräumigen Einbauschrank, Gäste-WC und Bad mit großer bodengleicher Dusche. Highlight ist sicherlich der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie dem Zugang zum Süd-Balkon / zur Süd-Loggia. Genießen Sie in ruhiger Umgebung die Sonne auf ihrer Loggia. Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerrau, den Gemeinschaftsräumen Waschen / Trocknen sowie Versorgung und Entsorgung.. Neben dem großen PKW-Stellplatz befinden sich auch die E-Bike-Ladestationen in der sicheren Tiefgarage, so dass Sie immer ebenerdig und ohne Aufwand ins Haus kommen bzw. trockenen Fußes das Haus verlassen und befahren können. Durch die Fußbodenheizung in allen Räumen und die moderne Wärmepumpe sind niedrige Heizkosten gegeben!
Ausstattung
Neubau!! Erstbezug!! Zentrale und doch ruhige Wohnlage in Havixbeck! Gehobene Ausstattung - helle Licht durchflutete Wohnung - KfW-Neubaustandard - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - 3-fach Verglasung - kontrollierte Be- und Entlüftung - Süd-Ausrichtung - Balkon / Loggia - hochwertige Böden (Parkett bzw. Fliesen) - EDV-Verkabelung - Gegensprechanlage - große bodengleiche Dusche - Wärmepumpe - Tiefgaragenparkplatz - Aufzug - kleine Wohneinheit mit 5 Wohnungen - E-Bike-Ladestation pro Wohnung - Waschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner - großzügige Räume
Lage
Zentral in Havixbeck, 2 Minuten von der "Fußgängerzone" entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig, unmittelbar zu erreichen.
Sonstiges
Haben wir Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne Ihre Anfrage. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden. Ihr Immobilienmakler Post Gebäudemanufaktur GmbH Hohenholter Str. 1 48341 Altenberge Telefon: 02505-93770320 Mail: [email protected] Hinweis: Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Haftung. Die Angaben basieren auf Kundeninformationen. Trotz sorgfältiger Eingabe sind die Angaben ohne Gewähr. Geldwäsche: Als Immobilienmakler ist die Post Gebäudemanufaktur GmbH nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetzt sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.